Zwei Mehrfamilienhäuser mit acht Wohneinheiten

Altbach | Hofstraße 39

Unser Objekt

Der Zugang zu den Häusern erfolgt ebenerdig. Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über eine moderne Auf­zugsanlage vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind somit barrierearm erreichbar.

Architektur und Ausstattung orientieren sich an moder­ner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fens­ter, Balkone und große Dachterrassen erweitern das Wohnen nach draußen.

Die Gebäude verfügen über 8 Einzelgaragenstellplätze, in denen Fahrräder bequem abgestellt werden können. In den Untergeschossen befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume für jedes Haus sowie Abstellflächen für Kinderwagen/Rollatoren.

Die Gebäude werden mit einer energieeffizienten Haus­technik ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer Luft/Wasser-Monoblockwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage.

Die Wohnungen

Es werden 8 moderne, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Gartenanteil, Terrassen oder Balko­nen sowie einem Garten für die Gemeinschaft errichtet.

Die Wohneinheiten verfügen über moderne und durchdachte Grundrisse und werden so auch den höchsten Ansprüchen an individuellem Wohnraum gerecht. Wir verbauen ausschließlich wertige, innovative Materialien und Elemente wie Holz-Alufenster, hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen oder Villeroy & Boch Sanitärausstattung. Sie werden den Unterschied bemerken.

Darüber hinaus berücksichtigen wir natürlich auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche an Ausstattung und Elementen – ganz nach Ihrem Bedarf, um Ihnen Ihren persönlichen Traum von den eigenen 4 Wänden zu er­füllen.

Sie wünschen weitere Informationen?

Wir beraten Sie jederzeit kostenlos und unverbindlich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und wir besprechen gemeinsam, welche Wohneinheit zu Ihrem Budget und Ihren Wünschen passt.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Zwischen Stuttgart und Schwäbischer Alb:

Idylle im Neckartal

Das Neubauprojekt befindet sich in angenehm ruhiger Lage von Altbach und wird auf dem Grundstück eines ehemaligen Wohnhauses errichtet. Die direkte Nachbarschaft besteht aus weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Super- und Drogeriemarkt, Banken und Friseur sowie das örtliche Hallenbad und der Marktplatz befinden sich in Laufnähe. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden. Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden und Städten angesiedelt.

In der Hofstraße befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Esslingen und Plochingen in 100 m Entfernung. Zur S-Bahn sind es 950 m mit Verbindung nach Kirchheim und Stuttgart.

Die Gemeinde Altbach liegt am nördlichen Neckarufer zwischen Esslingen und Plochingen. Im Zentrum befindet sich der Marktplatz und das örtliche Hallenbad. Die Freibäder in der Region sowie der nahegelegene Tierpark Nymphea erweitern das Freizeitangebot. Der Schurwald und die Weinberge liegen vor der Tür und laden zur Naherholung ein, ebenso wie die schwäbische Alb zu Ausflügen am Wochenende.

Plochingen, die Kreisstadt Esslingen und die Landeshauptstadt Stuttgart mit weiteren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegen nur ca. 3,5 bzw. 20 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur B10, den S-Bahn Anschluss nach Stuttgart und Kirchheim sowie einer Bushaltestelle fast vor dem Haus, ist Ihr neues Zuhause sehr gut angeschlossen und daher auch für Berufstätige besonders interessant. Durch die Lage, Aufteilung und Ausstattung ist unser Angebot ideal für junge Familien und Menschen, die sich eine ruhige Lage in guter Nachbarschaft wünschen, die Nähe zur Großstadt schätzen und Wert auf Individualität und Wertigkeit legen.

Ausstattungsbeispiele

Über M. Bayer Baukoordination

Seit 1994 ist die Firma M. Bayer Baukoordination GmbH & Co. KG als mittelständisches Unternehmen in der Region tätig.

Unser Tätigkeitsfeld umfasst das schlüsselfertige Bauen von Einfamilienhäusern, Doppel– und Reihenhäusern sowie die Errichtung von klassischen Bauträgerobjekten im Geschosswohnungsbau. Durch die Zusammenarbeit mit ausgewählten, meist regionalen Handwerksbetrieben können wir auf Partnerschaften zurückgreifen und ein individuelles Zuhause errichten.

Im Bereich Wohnungsbau errichten wir als Bauträger in der Region Mehrfamilienhäuser. Bereits in frühen Projektphasen werden die Qualitätsansprüche festgelegt und die Struktur des Projekts umfassend durchdacht. Die Individualisierung im Geschosswohnungsbau erlaubt es dem Kunden, seine Wohneinheit den eigenen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend mitzugestalten.

Unser 6-köpfiges Team ist immer für unsere Kunden da und betreut und berät Sie in allen Phasen des Bauens bzw. Kaufens.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

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